深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

新浪观影团送福利！《哆啦A梦：天空的理想乡》免费观影活动邀您参与

北京，2023年5月23日 - 为庆祝动画电影《哆啦A梦：天空的理想乡》上映，新浪观影团特举办免费观影活动，诚邀广大影迷朋友们一起重温童年经典，感受梦幻冒险之旅！

本次活动将于5月28日（周日）在北京中影国际影城（党史馆影院）举行，放映时间为15:10-16:58。观影名额有限，先到先得！

如何参与：

1. 关注@新浪观影团
2. 转发活动微博并带话题 #新浪观影团# #哆啦A梦：天空的理想乡#
3. 点击下方【+参加活动】按钮，填写报名信息

活动奖品：

《哆啦A梦：天空的理想乡》电影票（每人1张）

获奖名单：

将于5月27日（周二）12:00在@新浪观影团 官微公布。

活动规则：

1. 每人只能使用一个微博账号参与活动，如发现使用多个账号恶意刷奖，将取消所有获奖资格。
2. 中奖者需于5月28日（周日）14:00前持本人身份证或有效证件前往中影国际影城（党史馆影院）办理签到领票手续，逾时将视为自动放弃获奖资格。
3. 本活动最终解释权归新浪观影团所有。

**《哆啦A梦：天空的理想乡》**是《哆啦A梦》剧场版的第42部作品，将于2023年5月28日在日本上映。影片讲述了大雄和哆啦A梦驾驶着具有时光跳跃机能的“时光齐柏林飞船”，为了寻找自古以来许多冒险家梦寐以求的亚特兰蒂斯和龙宫城等每个人都曾想像过的梦幻乌托邦，在空中展开了一场大冒险的故事。

本次免费观影活动不仅是为回馈广大影迷朋友们一直以来的支持，也是为了让更多人能够欣赏到这部优秀的动画电影。新浪观影团诚挚邀请您参与本次活动，一起重温童年经典，感受梦幻冒险之旅！